Offene Gewerbefläche am Kaukenberg in Paderborn!

Die Gewerbefläche liegt im seitlichen Teil eines Mehrfamilienhauses am Kaukenberg in Paderborn.
Sie befindet sich Erdgeschoss mit eigenem stufenlosen Zugang.

Durch infrastrukturelle Einrichtungen in der unmittelbaren Nachbarschaft (Lebensmittelmarkt, Ärzte, Friseur, u.a.) ist mit ausreichendem Passantenverkehr zu rechnen.

Im direkten Umfeld ist eine Vielzahl von Parkflächen vorhanden.

Die Fläche ist ca. 65 m² groß.
Der WC- und Küchenbereich wird mit dem gewerblichen Nutzer nebenan geteilt.
Die Räumlichkeit wurde durch den Vormieter als Ausstellungsfläche genutzt. Sie kann aber auch durch kleine Umbauten als Büro betrieben werden.

Die Mietkosten belaufen sich auf:
Kaltmiete: 455,00 €
Nebenkosten: 100,00 €
Gesamtmiete: 555,00 €
(zzgl. gesetzl. MwSt.)

Die Strom- sowie die Heizkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Wenn Sie noch Fragen haben oder einen Innenbesichtigungstermin wünschen, freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige
Bewerbung, unter Angabe welche Art von Geschäft sie eröffnen möchten.

Bei potenziellen Mietinteressenten behält sich der Vermieter vor, eine Bonitätsauskunft einzuholen.
Wichtig ist ein nachzuweisendes, festes Einkommen.
Bitte lassen uns Ihre aussagefähige Bewerbung mit Angabe Ihrer Kontaktdaten per E-Mail oder über unser Kontaktformular zukommen.

Es werden nur schriftliche Anfragen berücksichtigt.